Das Produktionsgebäude der ehemaligen Filz- und Patronenpfropfenfabrik Hess aus dem Jahr 1904 ist ein prägnantes Beispiel für die Industriearchitektur in Speyer. Der viergeschossige, kubische Baukörper mit seiner charakteristischen Ziegelfassade und dem Sandsteinsockel prägt das Stadtbild nachhaltig.

Wir haben das Gebäude umfassend kernsaniert und in moderne Loftwohnungen umgewandelt. Die ursprüngliche Bausubstanz, darunter die Eisenbetontragstruktur mit stützenfreien, großzügigen Räumen und markanten Stahlstützen wurde erhalten und behutsam in die neue Nutzung integriert.

Die Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse, große Gusseisenfenster und eine klare Gliederung der Wohnbereiche aus. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Praxis mit eigenem Zugang.